Bienvenido al anuncio de este fantástico edificio en venta! Permíteme proporcionarte más detalles sobre esta increíble oportunidad inmobiliaria:
Caracteristicas del Edificio:
Ubicación: El edificio se encuentra ubicado en una zona privilegiada, justo en frente del mercado municipal de La Salut. Además, está cerca del centro comercial Magic Badalona, lo que lo convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan comodidad y acceso a diversas opciones de compras y entretenimiento.
Composición: El edificio sin división horizontal, consta de planta baja más dos plantas de 85m2 cada una de ellas, con la opción de ampliar a planta baja más cinco plantas en el futuro. Esta versatilidad en la expansión ofrece un gran potencial para adaptar el edificio a diferentes necesidades.
Uso Comercial o de Estacionamiento: El local en la planta baja ofrece múltiples posibilidades de uso. Puede destinarse a muchas actividades comerciales, lo que sería ideal dada su ubicación cerca de comercios y servicios. Alternativamente, puede utilizarse como espacio de estacionamiento, lo que proporcionaría una solución conveniente para aquellos que necesiten estacionar en la zona ya que dispone de vado.
Planta Baja:
Características: La planta baja cuenta con características esenciales para su funcionalidad, como un aseo y una boca de incendio. Además, la presencia de vigas ignífugas y acceso al ascensor garantizan la seguridad y la accesibilidad en el edificio.
Primera Planta:
Descripción: La primera planta se presenta como un espacio diáfano, actualmente utilizada como almacén. Esto permite una gran flexibilidad en su uso futuro y brinda oportunidades para adaptarlo según las necesidades del nuevo propietario.
Suelos: Los suelos de terrazo no solo son duraderos, sino que también se pueden personalizar fácilmente según el propósito deseado para el espacio.
Segunda Planta (Vivienda):
Distribución: Esta planta alberga una vivienda acogedora con una distribución cuidadosamente planificada. Ofrece un amplio salón comedor de 17 m2 con acceso a un balcón de 5 m2, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre.
Cocina y Lavadero: La cocina office equipada y el lavadero añaden comodidad y funcionalidad a la vivienda.
Baño: El baño con plato de ducha asegura un espacio moderno y cómodo para el cuidado personal.
Habitaciones: Con dos habitaciones dobles y una individual, la vivienda puede acomodar a diferentes tipos de familias o necesidades.
Comodidades: La vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción por radiadores de agua, lo que asegura un ambiente confortable durante todo el año.
Acabados: Las puertas de cerezo, los suelos cerámicos y los cerramientos exteriores de aluminio agregan un toque de elegancia a la vivienda.
Extras: El toldo en el balcón permite el control solar, y el acceso al ascensor facilita la movilidad dentro del edificio.
Planta superior:
Terraza: La planta superior alberga una espaciosa terraza con acceso al ascensor. Este espacio al aire libre brinda la oportunidad de crear un oasis privado y aprovechar al máximo el buen clima.
Cuarto de Lavado y Trastero: El cuarto de lavado y trastero proporciona almacenamiento adicional y un lugar para realizar tareas domésticas.
Extras y Ubicación:
Amueblado y Electrodomésticos: El edificio se entrega amueblado y con electrodomésticos, lo que agrega un valor significativo y facilita la mudanza para el nuevo propietario.
Comunicación y Transporte: El edificio está bien comunicado gracias a la línea L-10 de metro y varias líneas de autobuses.
Les ofrecemos asesoramiento fiscal y financiero personalizado además de un estudio de viabilidad económica de préstamos hipotecarios. Contamos con convenios con las principales entidades bancarias a nivel nacional. No dude en ponerse en contacto con nosotros si desea más información.
Recuerda que los impuestos y gastos no están incluidos en el precio de venta.
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Benvingut a l’anunci d’aquest edifici fantàstic en venda! Permet-me proporcionar-te més detalls sobre aquesta increïble oportunitat immobiliària:
Característiques de l’Edifici:
Ubicació: L’edifici es troba ubicat en una zona privilegiada, just davant del mercat municipal de la Salut. A més, és a prop del centre comercial Magic Badalona, cosa que el converteix en un lloc ideal per a aquells que busquen comoditat i accés a diverses opcions de compres i entreteniment.
Composició: L’edifici sense divisió horitzontal consta de planta baixa més dues plantes de 85m2 cadascuna amb l’opció d’ampliar a planta baixa més cinc plantes en el futur. Aquesta versatilitat a l’expansió ofereix un gran potencial per adaptar l’edifici a diferents necessitats.
Ús Comercial od’Estacionament: El local a la planta baixa ofereix múltiples possibilitats d’ús. Es pot destinar a moltes activitats comercials, cosa que seria ideal atesa la seva ubicació a prop de comerços i serveis. Alternativament, es pot utilitzar com a espai d’estacionament, cosa que proporcionaria una solució convenient per a aquells que necessitin estacionar a la zona ja que disposa de gual.
Planta Baixa:
Característiques: La planta baixa compta amb característiques essencials per a la seva funcionalitat, com ara lavabo i una boca d’incendi. A més, la presència de bigues ignífugues i accés a l’ascensor garanteixen la seguretat i l’accessibilitat a l’edifici.
Primera Planta:
Descripció: La primera planta es presenta com un espai diàfan, actualment utilitzada com a magatzem. Això permet una gran flexibilitat en el seu ús futur i ofereix oportunitats per adaptar-lo segons les necessitats del nou propietari.
Sòls: Els terres de terratzo no només són duradors, sinó que també es poden personalitzar fàcilment segons el propòsit desitjat per a lespai.
Segona Planta (Habitatge):
Distribució: Aquesta planta acull un habitatge acollidor amb una distribució acuradament planificada. Ofereix un ampli saló menjador de 17 m2 amb accés a un balcó de 5 m2, perfecte per gaudir de moments exteriors.
Cuina i Safareig: La cuina office equipada i el safareig afegeixen comoditat i funcionalitat a la vivenda.
Bany: El bany amb plat de dutxa assegura un espai modern i còmode per a la cura personal.
Habitacions: Amb dues habitacions dobles i una individual, l’habitatge pot acomodar diferents tipus de famílies o necessitats.
Comoditats: L’habitatge compta amb aire condicionat i calefacció per radiadors d’aigua, cosa que assegura un ambient confortable durant tot l’any.
Acabats: Les portes de cirerer, els terres ceràmics i els tancaments exteriors d’alumini afegeixen un toc d’elegància a l’habitatge.
Extres: El tendal al balcó permet el control solar i l’accés a l’ascensor facilita la mobilitat dins de l’edifici.
Planta superior:
Terrassa: La planta superior acull una espaiosa terrassa amb accés a l’ascensor. Aquest espai exterior brinda l’oportunitat de crear un oasi privat i aprofitar al màxim el bon clima.
Cambra de Rentat i Traster: La cambra de rentat i traster proporciona emmagatzematge addicional i un lloc per realitzar tasques domèstiques.
Extres i Ubicació:
Moblat i Electrodomèstics: L’edifici es lliura moblat i amb electrodomèstics, la qual cosa afegeix un valor significatiu i facilita la mudança per al nou propietari.
Comunicació i transport: L’edifici està ben comunicat gràcies a la línia L-10 de metro i diverses línies d’autobusos.
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Recordeu que els impostos i despeses no estan inclosos en el preu de venda.
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