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Dónde y cómo declarar tus ingresos por alquiler en España: Guía completa


18/03/2023





Dónde declaro mis Ingresos por Alquiler

Introducción

Cada vez son más las personas que deciden alquilar una propiedad con el fin de obtener ingresos adicionales. Sin embargo, no todos saben cómo deben declarar esos ingresos ante Hacienda. En este artículo te explicaremos dónde debes declarar tus ingresos por alquiler y qué documentos necesitas para hacerlo.

¿Quiénes están obligados a declarar los ingresos por alquiler?

En primer lugar, es importante saber que todas aquellas personas que han obtenido ingresos por alquilar una propiedad deben declararlos ante Hacienda, independientemente del monto obtenido.

¿Cómo debo declarar mis ingresos por alquiler?

El lugar donde debes declarar tus ingresos por alquiler es en la declaración de la renta, utilizando el modelo 100. En este modelo, deberás incluir la cantidad total de ingresos que has percibido por concepto de alquiler, así como las retenciones correspondientes.

¿Qué documentos necesito para declarar los ingresos por alquiler?

Para declarar tus ingresos por alquiler, necesitarás tener a mano los siguientes documentos:

  • Contrato de alquiler: es importante que tengas a mano el contrato que firmaste con el inquilino, ya que en él se detallan las condiciones del alquiler.
  • Recibos de alquiler: es fundamental que conserves todos los recibos que el inquilino te ha entregado como comprobante de pago del alquiler.
  • Facturas: si has realizado algún gasto relacionado con la propiedad que has alquilado, como reparaciones o mantenimiento, debes guardar las facturas que correspondan.

¿Cuáles son las consecuencias de no declarar los ingresos por alquiler?

No declarar los ingresos por alquiler puede acarrear graves consecuencias económicas, como sanciones económicas y recargos por pago fuera de plazo. Además, Hacienda puede realizar una inspección para verificar si realmente has declarado todos tus ingresos, lo que puede derivar en una situación aún más complicada.

Conclusión

Declarar los ingresos por alquiler es una obligación que deben cumplir todas las personas que han obtenido este tipo de ingresos. Para hacerlo, es necesario presentar la declaración de la renta, utilizando el modelo 100, y tener a mano los documentos necesarios. No hacerlo puede acarrear graves consecuencias económicas. Por tanto, ten siempre en cuenta tus obligaciones fiscales y realiza tus declaraciones de forma correcta y dentro de los plazos establecidos.