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Compra de Vivienda en Badalona

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Espacio habitable 14 m² Parking SI
Garaje en venta en la zona de Pep Ventura. Este inmueble cuenta con una superficie de 14 metros cuadrados, ideal para un coche mediano grande. Se caracteriza por su fácil ...
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Habitaciones 3 Baños 1 Terraza SI Parking SI Ascensor NO
¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta encantadora casa unifamiliar en venta! Con una superficie de 95 metros cuadrados, esta vivienda de dos plantas te ofrece todo el espacio que ...
Habitaciones 3 Baños 1
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Habitaciones 2 Baños 1 Terraza NO Parking NO Ascensor NO
¡Oportunidad única! Este pequeño local comercial en venta puede ser tuyo para iniciar el negocio de tus sueños o para convertirlo en tu hogar. Con cincuenta metros cuadrados, se encuentra ...
Habitaciones 2 Baños 1
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Baños 1 Tamaño 38 m² Parking NO Ascensor NO
Características del local comercial: Ubicación: Zona centro, cerca de la calle Coll i Pujol. Superficie: 38 metros cuadrados. Distribución: Actualmente dividido en tres estancias con paredes de pladur. Baño: Completo, ...
Baños 1 Tamaño 38 m²
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Tamaño 11 m²
Plaza de aparcamiento para coche de dimensiones 4’90m X 2’25m en un cuarto nivel con ascensor y escaleras para un acceso conveniente a todas las plantas. Dispone de un fácil ...
Tamaño 11 m²
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Tamaño 10 m²
Estupenda plaza de parking de diez metros cuadrados, con espacio cómodo y funcional para estacionar tu vehículo. La facilidad de acceso es una de las características destacadas, ya que la ...
Tamaño 10 m²
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Baños 3 Tamaño 364 m²
Excelente Local Comercial en Badalona, delante del Mercat Maignon, la calle del Mar y el Passeig de la Rambla. Te presentamos esta increíble oportunidad de adquirir un local comercial en ...
Baños 3 Tamaño 364 m²
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Tamaño 9 m²
Plaza de aparcamiento situada en la planta menos uno de fácil acceso. Consta de puerta metálica de apertura con mando a distancia. Por sus dimensiones y accesibilidad es para coches ...
Tamaño 9 m²
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Habitaciones 5 Baños 4 Tamaño 242 m² Terraza SI Parking SI Ascensor NO
Exclusiva promoción con impresionantes vistas al mar en el Maresme. 14 unifamiliares desde 242 metros cuadrados y las adosadas desde 329 metros cuadrados. Constan entre 5 y 4 habitaciones, 4 ...
Habitaciones 5 Baños 4 Tamaño 242 m²
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Habitaciones 5 Baños 4 Tamaño 242 m² Terraza SI Parking SI Ascensor NO
Exclusiva promoción con impresionantes vistas al mar en el Maresme. 14 unifamiliares desde 242 metros cuadrados y las adosadas desde 329 metros cuadrados. Constan entre 5 y 4 habitaciones, 4 ...
Habitaciones 5 Baños 4 Tamaño 242 m²

Nuestros servicios incluyen todas estas gestiones, por las cuales te podrás despreocupar y confiar en que estas en buenas manos.

PREGUNTAS FRECUENTES

Resolvemos tus dudas sobre nuestros servicios

¿Qué gastos e impuestos hay que prever al comprar una vivienda en Badalona? +

Al comprar una vivienda en Badalona debes prever, además del precio, los impuestos (ITP en vivienda de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva), los honorarios de notaría y registro de la propiedad, los gastos de gestoría y, si hay financiación, los costes asociados a la hipoteca. Conviene calcularlos antes de firmar. En Asesoría Arribas te detallamos todos los gastos para que compres sin sorpresas.

¿Cuánto se paga de ITP al comprar una vivienda de segunda mano en Cataluña? +

En Cataluña, la compra de vivienda usada tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) con un tipo general del 10%, que se incrementa por tramos para valores elevados, y con tipos reducidos en determinados casos (jóvenes, familias numerosas o monoparentales y vivienda habitual, cumpliendo requisitos). Como asesoría inmobiliaria y fiscal en Badalona calculamos el ITP exacto y aplicamos las reducciones disponibles.

¿Qué es el contrato de arras y por qué conviene revisarlo antes de comprar? +

El contrato de arras es el acuerdo previo a la compraventa por el que se reserva la vivienda mediante una señal, fijando precio y plazo para firmar ante notario. Según el tipo de arras, las consecuencias de no cumplir varían notablemente. Firmar unas arras sin revisarlas puede tener consecuencias económicas. En Asesoría Arribas revisamos y redactamos el contrato de arras para proteger tus intereses.

¿Qué comprobaciones hacéis antes de comprar un piso? +

Antes de la compra revisamos la nota simple del Registro de la Propiedad para verificar la titularidad y las cargas (hipotecas, embargos, servidumbres), comprobamos que la vivienda esté al corriente de IBI y gastos de comunidad, y verificamos la cédula de habitabilidad y el certificado energético. Esta revisión evita sorpresas tras la firma. Como asesores inmobiliarios en Badalona te damos seguridad jurídica en la operación.

¿Qué pasos sigue la compra de una vivienda hasta la firma? +

El proceso suele incluir la reserva, el contrato de arras, la obtención de la financiación si es necesaria, las comprobaciones registrales y de cargas, la firma de la escritura pública ante notario y, finalmente, la liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad. En Asesoría Arribas coordinamos todas estas fases para que la compra de tu vivienda en Badalona sea fluida y segura.

¿Ofrecéis pisos y viviendas en venta en Badalona y alrededores? +

Sí. Disponemos de una cartera de viviendas, locales y plazas de aparcamiento en venta en Badalona y poblaciones cercanas, y te acompañamos tanto en la búsqueda como en toda la gestión de la compraventa. Combinar la parte inmobiliaria con la fiscal y jurídica en el mismo despacho simplifica la operación. Consúltanos los inmuebles disponibles en Badalona.

¿Conviene comprar a través de gestoría o directamente al particular? +

Comprar con el apoyo de una gestoría aporta seguridad jurídica: se revisan cargas, contratos e impuestos, y se evitan errores que pueden resultar muy costosos. Aunque la compra entre particulares es posible, el asesoramiento profesional reduce riesgos. En Asesoría Arribas te acompañamos durante toda la compra de tu vivienda en Badalona, también cuando negocias directamente con el vendedor.

¿Qué impuestos y trámites hay después de comprar la vivienda en Badalona? +

Tras la firma debe liquidarse el impuesto correspondiente (ITP o IVA y AJD), inscribirse la escritura en el Registro de la Propiedad, cambiar la titularidad de los suministros y comunicar el cambio al Ayuntamiento a efectos del IBI. En el año siguiente, la vivienda tendrá efectos en tu declaración de la renta. En nuestra gestoría de Badalona nos ocupamos de toda la tramitación posterior a la compra.