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Compra de Vivienda en Badalona

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OBRA NUEVA RONDA 8 DE MARÇ, MONTGAT

OBRA NUEVA RONDA 8 DE MARÇ, MONTGAT
832.600€
En venta
Habitaciones 5 Baños 4 Tamaño 242 m² Parking SI Ascensor NO

OBRA NUEVA RONDA 8 DE MARÇ, MONTGAT

Exclusiva promoción con impresionantes vistas al mar en el Maresme. 14 unifamiliares desde 242 metros cuadrados y las adosadas desde 329 metros cuadrados. Constan entre 5 y 4 habitaciones, 4 ...
Habitaciones 5 Baños 4 Tamaño 242 m²
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PARKING CARRER BATISTA I ROCA, BADALONA

PARKING CARRER BATISTA I ROCA, BADALONA
8.500€
En venta
Tamaño 10 m²

PARKING CARRER BATISTA I ROCA, BADALONA

Oportunidad plaza de parking, en Pep Ventura, capacidad para 1 coche pequeño- mediano o motos. 2 planta inferior con puerta automática. Ofrecemos asesoramiento financiero personalizado, asesoramiento fiscal incluidos en nuestros ...
Tamaño 10 m²
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CASA ADOSADA AL CARRER TOSSAL, TEIA

CASA ADOSADA AL CARRER TOSSAL, TEIA
609.000€
En venta
Habitaciones 3 Baños 4 Tamaño 277 M2 m² Terraza SI Parking SI Ascensor SI

CASA ADOSADA AL CARRER TOSSAL, TEIA

Casa adosada con acabados de gran calidad. En la planta baja se encuentra un gran hall con acceso al aparcamiento para 3 coches, contando además con una zona para bodega ...
Habitaciones 3 Baños 4 Tamaño 277 M2 m²

Nuestros servicios incluyen todas estas gestiones, por las cuales te podrás despreocupar y confiar en que estas en buenas manos.

Otros servicios
Permiso de Residencia y Trabajo en Badalona
Renovar Permiso de Residencia en Badalona
Seguro de Patinete Eléctrico en Badalona
PREGUNTAS FRECUENTES

Resolvemos tus dudas sobre nuestros servicios

¿Qué gastos e impuestos hay que prever al comprar una vivienda en Badalona? +

Al comprar una vivienda en Badalona debes prever, además del precio, los impuestos (ITP en vivienda de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva), los honorarios de notaría y registro de la propiedad, los gastos de gestoría y, si hay financiación, los costes asociados a la hipoteca. Conviene calcularlos antes de firmar. En Asesoría Arribas te detallamos todos los gastos para que compres sin sorpresas.

¿Cuánto se paga de ITP al comprar una vivienda de segunda mano en Cataluña? +

En Cataluña, la compra de vivienda usada tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) con un tipo general del 10%, que se incrementa por tramos para valores elevados, y con tipos reducidos en determinados casos (jóvenes, familias numerosas o monoparentales y vivienda habitual, cumpliendo requisitos). Como asesoría inmobiliaria y fiscal en Badalona calculamos el ITP exacto y aplicamos las reducciones disponibles.

¿Qué es el contrato de arras y por qué conviene revisarlo antes de comprar? +

El contrato de arras es el acuerdo previo a la compraventa por el que se reserva la vivienda mediante una señal, fijando precio y plazo para firmar ante notario. Según el tipo de arras, las consecuencias de no cumplir varían notablemente. Firmar unas arras sin revisarlas puede tener consecuencias económicas. En Asesoría Arribas revisamos y redactamos el contrato de arras para proteger tus intereses.

¿Qué comprobaciones hacéis antes de comprar un piso? +

Antes de la compra revisamos la nota simple del Registro de la Propiedad para verificar la titularidad y las cargas (hipotecas, embargos, servidumbres), comprobamos que la vivienda esté al corriente de IBI y gastos de comunidad, y verificamos la cédula de habitabilidad y el certificado energético. Esta revisión evita sorpresas tras la firma. Como asesores inmobiliarios en Badalona te damos seguridad jurídica en la operación.

¿Qué pasos sigue la compra de una vivienda hasta la firma? +

El proceso suele incluir la reserva, el contrato de arras, la obtención de la financiación si es necesaria, las comprobaciones registrales y de cargas, la firma de la escritura pública ante notario y, finalmente, la liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad. En Asesoría Arribas coordinamos todas estas fases para que la compra de tu vivienda en Badalona sea fluida y segura.

¿Ofrecéis pisos y viviendas en venta en Badalona y alrededores? +

Sí. Disponemos de una cartera de viviendas, locales y plazas de aparcamiento en venta en Badalona y poblaciones cercanas, y te acompañamos tanto en la búsqueda como en toda la gestión de la compraventa. Combinar la parte inmobiliaria con la fiscal y jurídica en el mismo despacho simplifica la operación. Consúltanos los inmuebles disponibles en Badalona.

¿Conviene comprar a través de gestoría o directamente al particular? +

Comprar con el apoyo de una gestoría aporta seguridad jurídica: se revisan cargas, contratos e impuestos, y se evitan errores que pueden resultar muy costosos. Aunque la compra entre particulares es posible, el asesoramiento profesional reduce riesgos. En Asesoría Arribas te acompañamos durante toda la compra de tu vivienda en Badalona, también cuando negocias directamente con el vendedor.

¿Qué impuestos y trámites hay después de comprar la vivienda en Badalona? +

Tras la firma debe liquidarse el impuesto correspondiente (ITP o IVA y AJD), inscribirse la escritura en el Registro de la Propiedad, cambiar la titularidad de los suministros y comunicar el cambio al Ayuntamiento a efectos del IBI. En el año siguiente, la vivienda tendrá efectos en tu declaración de la renta. En nuestra gestoría de Badalona nos ocupamos de toda la tramitación posterior a la compra.